Q.中古マンション 購入登記にあたっての登録免許税は、一定の条件を満たせば税率が低くなると聞きました。軽減措置にはどのような条件が必要なの？
A.中古マンション 購入に関しての登録免許税の軽減措置は、下記3種類の登記について適用されます。この軽減措置を受けるには、登記の際に、市町村長の証明書を添付する必要があります。この軽減措置は建物の登記の場合だけで、土地部分については軽減措置はありません。
Q.以前中古マンション 購入し、最初の年に確定申告で住宅ローン控除をうけ、翌年以降は、年末調整で還付を受けてきました。今年転職しましたが、今までどおり新しい会社の年末調整で住宅ローン控除を受けることができるのでしょうか？
A.転職などにより会社（給与等の支払者）が替わったときは、新たに「年末調整のための住宅借入金等特別控除証明書」の証明書を転職先に提出しなければなりません。新たに「年末調整のための住宅借入金等特別控除証明書」の証明書が必要になった場合には、所轄の税務署に、証明書の交付を受ける必要があります。
Q.中古マンション 購入の際、両親からマンション購入資金として500万円贈与をうけました。税務上なにか問題となることはありますか。？
A.住宅を購入する為に親や祖父母から資金の一部を贈与してもらうことがあります。通常贈与に対しては税金が多く課税されますが一定の条件を満たす住宅であれば、５５０万円までは非課税になり、1,500万円までは税額が大幅に軽減されます。この特例が適用されるのは自分の親か祖父母から住宅取得を目的とした金銭の贈与に限ります。この特例は、年間１１０万円の基礎控除を5年間分先取りする制度ですのでこの特例を利用した翌年以降4年間に贈与をうけても１１０万円の基礎控除ありません。
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